甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。該公司于2×17年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬(wàn)元(未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租,公允價(jià)值為49 000萬(wàn)元。2×17年12月31日其公允價(jià)值為57 000萬(wàn)元,甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價(jià)值變動(dòng),2×18年7月租賃期滿時(shí)甲公司以58 000萬(wàn)元的價(jià)格將其出售,不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響2×18年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額是?
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2023 04/25 16:41
小默老師
2023 04/25 16:45
借:投資性房地產(chǎn)——成本49000
公允價(jià)值變動(dòng)損益1000
貸:開發(fā)產(chǎn)品50000
其他綜合收益(倒擠,貸差
小默老師
2023 04/25 16:46
2×17年12月31日
借,投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)8000
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益8000
小默老師
2023 04/25 16:48
2×18年7月
借,主營(yíng)業(yè)務(wù)成本50000
公允價(jià)值變動(dòng)損益7000
貸,投資性房地產(chǎn)——成本49000
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)8000
小默老師
2023 04/25 16:48
借,銀行存款58000
貸,其他業(yè)務(wù)成本58000
小默老師
2023 04/25 16:49
影響損益的金額等于58000-50000-7000
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- 甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。該公司于2×17年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬(wàn)元(未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租,公允價(jià)值為49 000萬(wàn)元。2×17年12月31日其公允價(jià)值為57 000萬(wàn)元,甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價(jià)值變動(dòng),2×18年7月租賃期滿時(shí)甲公司以58 000萬(wàn)元的價(jià)格將其出售,不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響2×18年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額是( ?。┤f(wàn)元。 A. 1000 B. 9000 C. 8000 D. 15000 這題為什么是選A,不是選C? 160
- 甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。該公司于2019年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬(wàn)元(未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租,公允價(jià)值為49000萬(wàn)元。2019年12月31日其公允價(jià)值為57000萬(wàn)元,甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價(jià)值變動(dòng),2020年7月租賃期滿時(shí)甲公司以58000萬(wàn)元的價(jià)格將其出售,不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響2020年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額為萬(wàn)元? 51
- 14、某企業(yè)2×18年5月處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的金額為10 000萬(wàn)元,投資性房地產(chǎn)的賬面余額為8 000萬(wàn)元。其中成本為7 000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為1 000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)為2×16年8月由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為1 000萬(wàn)元計(jì)入其他綜合收益。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為()萬(wàn)元。 為什么答案不是4000 445
- 老師你好:甲為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),20×7年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日,該寫字樓的賬面余額45 000萬(wàn)元,公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。20×7年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48 000萬(wàn)元。20×8年6月租賃期屆滿,企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以55 000萬(wàn)元出售,出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下: (3)20×8年6月,出售投資性房地產(chǎn) 55 000 借:其他業(yè)務(wù)成本 48 000 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 47 000 ——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000 其他綜合收益 2 000 貸:其他業(yè)務(wù)成本 3000 老師我對(duì)最后結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)成本3000不明白,題目里1000元不是在期初進(jìn)去利潤(rùn)了嗎? 836
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