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老師，房地產(chǎn)公司分?jǐn)偼恋爻杀局荒懿捎谜嫉孛娣e法分?jǐn)?，是不是就是地上的分?jǐn)偅康叵萝囄缓偷叵率曳謹(jǐn)倖?？怎么算占地比例?/p>
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你好，也是要分?jǐn)偟难?，就是說實(shí)際的使用面積除以它的占地面積，然后按比例分?jǐn)偂?/div>
2023 05/12 09:20
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老師，有一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)（一般納稅人）做企業(yè)所得稅匯算清繳，開發(fā)的地下室有產(chǎn)權(quán)，這部分地下室是否需要分?jǐn)偼恋爻鲎尳稹⒉疬w補(bǔ)償費(fèi)？如果分?jǐn)?，地下一層、地下二層是什么樣的分?jǐn)偙壤?
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一個(gè)商業(yè)綜合體，地上地下總共十八萬平，現(xiàn)在地上只有演藝開業(yè)了，交房產(chǎn)稅的時(shí)候，土地的面積是不是要分?jǐn)傔M(jìn)演藝面積，地下停車場需要分?jǐn)偼恋孛娣e嗎？還是土地面積都是需要地上的業(yè)態(tài)去分?jǐn)?。分?jǐn)偟臅r(shí)候按什么方法合理些
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土增清算中按占地面積法分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸬挠?jì)算公式是什么？然后怎么據(jù)此計(jì)算普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)應(yīng)分?jǐn)偟耐恋爻鲎尳鸪杀荆浚? 446
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