问题已解决

老師,專管員說我單位沒有按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,租房增值稅和印花稅要進(jìn)行約談,主要原因是我單位的辦公場(chǎng)所是老板私人名下的房產(chǎn)無償提供給單位使用,如果提供舉證資料的話提供哪些?

84784973| 提问时间:2023 05/24 17:55
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宋生老師
金牌答疑老师
职称:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
?這個(gè)估計(jì)你沒有什么辦法,因?yàn)榫退隳隳昧速Y料去稅務(wù)局也會(huì)核定收入讓你交稅的,因?yàn)樗粫?huì)讓你直接弄一個(gè)免租的,它可以核定你的收入。
2023 05/24 17:56
84784973
2023 05/24 17:57
好的,如果按照稅務(wù)流程該怎么處理?要交哪些稅呢?
宋生老師
2023 05/24 17:58
你好,這個(gè)最主要就是房產(chǎn)稅,因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是大頭12%,然后如果租金每個(gè)月低于10萬的話,是可以免增值稅及附加的。 印花稅千分之一減半。
84784973
2023 05/24 18:00
房產(chǎn)稅這個(gè)怎么核算?。坑袀€(gè)人所得稅嗎?
宋生老師
2023 05/24 18:02
你好,個(gè)人所得稅也是有的。這個(gè)看有多少收入,一般是20%。有的地方會(huì)給你核定。低于800是免稅的 房產(chǎn)稅是租金的12%。
84784973
2023 05/24 18:04
房產(chǎn)稅是按月還是按季繳納,我們是小規(guī)模納稅人,如果單位跟老板簽訂了房屋租賃合同的話,老板要去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票,租賃發(fā)票稅率是5%嗎
宋生老師
2023 05/24 18:05
你好房產(chǎn)稅是,房產(chǎn)稅是按租金一般按季度的 稅率是5%,這個(gè)是說增值稅,你如果一個(gè)月低于10萬是可以免稅的。
84784973
2023 05/24 18:06
嗯,月代開發(fā)票小于10萬也是免稅的。如果去稅務(wù)局是不是要把房屋租賃合同這些都要準(zhǔn)備好
宋生老師
2023 05/24 18:07
是的。是要有合同的了。 低于10萬免稅是說的增值稅及附加
84784973
2023 05/24 18:20
好的,房產(chǎn)稅這個(gè)是一次性收取的還是只要有房產(chǎn)出租就要交房產(chǎn)稅
宋生老師
2023 05/24 18:20
你好你把房子住出去就要交房產(chǎn)稅,其實(shí)這個(gè)是由出租方交的,不是公司交的。
84784973
2023 05/24 19:40
公司只需交印花稅即可吧,只用交一次就可以吧
宋生老師
2023 05/24 19:42
您好,是的,就是這樣的了
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