6.2019年,甲企業(yè)將一棟寫(xiě)字樓對(duì)外出租,采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日,假設(shè)甲企業(yè)持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式條件,甲企業(yè)決定采用公允價(jià)值模式計(jì)量對(duì)該寫(xiě)字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日,該寫(xiě)字樓的原價(jià)為12000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元,公允價(jià)值為13000萬(wàn)元。甲企業(yè)按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。2021年12月31日,辦公樓公允價(jià)值13100萬(wàn)元,甲公司收到辦公樓當(dāng)年租金收入500萬(wàn)元。2022年1月1日,甲公司將辦公樓整體出售,收到價(jià)款12900萬(wàn)元。假定上述業(yè)務(wù)不考慮增值稅等稅費(fèi)。要求:(1)做出2021年1月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的賬務(wù)處理(2)做出2021年12月31日相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。(3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務(wù)處理。(4)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。
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1)做出2021年1月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更的賬務(wù)處理
借:投資性房地產(chǎn)-成本13000
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000
貸:投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日原賬面余額)12000
盈余公積300
利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn)2700
2)做出2021年12月31日相關(guān)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。
借 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益100
貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益100
3)做出2022年1月1日,出售辦公樓的賬務(wù)處理。
借 銀行存款12900
貸 其他業(yè)務(wù)收入12900
借 其他業(yè)務(wù)成本13100
貸 投資性房地產(chǎn)-成本13000
貸 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)損益100
(4)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。
2023 06/22 21:43
bamboo老師
2023 06/22 21:44
)2022年,因該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響損益的金額為多少萬(wàn)元。
12900-13100=-200
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- 1、甲公司將原自用的辦公樓出租,租賃開(kāi)始日,該辦公樓賬面原價(jià)為14000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊5600萬(wàn)元、公允價(jià)值12000萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫(xiě)出相關(guān)分錄。 465
- 2020-2021年,甲企業(yè)發(fā)生如下業(yè)務(wù):1)2020年3月1日,甲企業(yè)購(gòu)入辦公樓,支付價(jià)款2000萬(wàn)元,與公允價(jià)值相同,該寫(xiě)字樓用于出租,所在區(qū)域具有活躍的交易市場(chǎng),當(dāng)然簽訂租賃協(xié)議。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)出租的房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。(2)2020年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值21205.(3)2021年2月1日,甲企業(yè)將該寫(xiě)字樓出售,取得收入為2200萬(wàn)元,存入銀行。做出相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 225
- 一、甲公司對(duì)所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算,適用的所得稅稅率為25%,按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。 2019年7月1日,甲公司對(duì)外出租的一幢辦公樓,租期5年,年租金200萬(wàn)元,每半年支付一次租金。該辦公樓原價(jià)為2000萬(wàn)元,已提折舊為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限50年至開(kāi)始日已使用20年 采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0(與稅法規(guī)定相同)。甲公司采用成本模式對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 從2021年1月1日起,因滿足公允價(jià)值模式計(jì)量條件,甲公司決定將對(duì)外出租的辦公樓由成本模式計(jì) 量改為公介價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。在2020年630日該辦公樓公介價(jià)值為2200萬(wàn)元,2021年1月 日公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。 要求:(1)計(jì)算甲公司因該會(huì)計(jì)政策變更對(duì)2021年期初留存收益的影響總額: (2)編制甲公司會(huì)計(jì)政策變更的調(diào)整分錄 713
- 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X8年1月1日,由于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的成熟,已滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量的條件,甲公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司的投資性房地產(chǎn)為一出租的辦公樓,該大樓原價(jià)50000000元,已計(jì)提折舊20000000元,計(jì)提減值準(zhǔn)備2000000元,當(dāng)日該大樓的公允價(jià)值為58000000元(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。甲公司因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量對(duì)未分配利潤(rùn)的影響為( )萬(wàn)元。 1011
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