问题已解决

我們公司的辦公地是租的 房東個(gè)人給我們開(kāi)票 房東個(gè)人需要交哪些稅 怎么計(jì)算的呢 比如房租四萬(wàn)一年 麻煩老師幫我計(jì)算一下

84784998| 提问时间:2023 08/02 16:44
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玲老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
你好。增值稅是不含稅,收入乘以5%。 附加稅是增值稅乘以12%,再乘以50%。 一個(gè)季度30萬(wàn)元是減免增值稅。
2023 08/02 16:46
玲老師
2023 08/02 16:46
然后個(gè)人所得稅是一年4萬(wàn),租金乘以80%再乘以20%。
84784998
2023 08/02 16:47
他是個(gè)人代開(kāi)的 不是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得么 房產(chǎn)稅這些交不交
玲老師
2023 08/02 16:49
房產(chǎn)稅需要交的,還有土地使用稅,這些都要交的。 房產(chǎn)稅12%,土地使用稅看當(dāng)?shù)氐亩~稅。
84784998
2023 08/02 16:52
麻煩老師看一下 是不是個(gè)人往出租房 要交這么多稅 印花稅有么
FAILED
84784998
2023 08/02 16:56
還有個(gè)人出租住房不是4%么老師
玲老師
2023 08/02 17:01
因?yàn)槟阏f(shuō)的是辦公用的,要是住房不能辦公用,所以我按商用房來(lái)回復(fù)的。
84784998
2023 08/02 17:02
就是租來(lái)辦公用的不能用4%只能用12%那老師看我寫(xiě)下來(lái)的 對(duì)不對(duì)
玲老師
2023 08/02 17:07
你好? 商用房子是12的稅率
84784998
2023 08/02 17:10
老師看一下這個(gè)對(duì)不對(duì) 附加稅。我這是鎮(zhèn) 城維是5%
FAILED
玲老師
2023 08/02 17:16
好,是的,這樣都是正確的,然后那個(gè)租金都是不含增值稅的,租金。
84784998
2023 08/02 17:16
好的 謝謝
玲老師
2023 08/02 17:19
?你好同學(xué): 不客氣,祝你工作順利,感覺(jué)滿意的話,麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。禮貌用語(yǔ),切勿回復(fù)!
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