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老師,咋區(qū)分誰是抵押權(quán)人和抵押人啊,

84784981| 提问时间:2023 08/07 08:47
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玲老師
金牌答疑老师
职称:會(huì)計(jì)師
你好? 1、定義不同: 抵押人,是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù),而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。 抵押權(quán)人,是指對債務(wù)人享有債權(quán),并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。 2、法律角色不同: 抵押人可以為債務(wù)人本人,也可以是債務(wù)人和債權(quán)人以外的第三人。在抵押擔(dān)保中,抵押人的確定應(yīng)當(dāng)以抵押合同為標(biāo)準(zhǔn),抵押合同中與債權(quán)人相對應(yīng)的一方當(dāng)事人就是抵押人。 而抵押權(quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。 3、歸屬問題: 抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人所提供用于抵押的特定財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。抵押權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),權(quán)利人可對之加以處分。???? 抵押權(quán)人可以讓與抵押權(quán),或再為他人提供擔(dān)保。以住房按揭貸款為例,借款人就是抵押人,而放款銀行就是抵押權(quán)人。
2023 08/07 09:02
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