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免租期租金如何計算？

84785019| 提问时间：2023 08/19 00:09
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王小龍老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師
同學(xué)您好，在理論上，會計處理上，出租人應(yīng)當(dāng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，并在免租期內(nèi)確認(rèn)租金收入。比如年租金一萬，免租期一個月，那么月租金=1萬/13個月 在實務(wù)中，一般不做處理，等到真實付租金的時候在做賬
2023 08/19 00:24
84785019
2023 08/19 13:21
老師，為啥是/13個月呢。如果免租期3個月。求每個月租金。9個月×租金1萬/12個月。這樣可以嗎？
王小龍老師
2023 08/19 13:25
同學(xué)您好，理論上，是沒有免租期的說法的，把免租期也要加到租期里 也就是月租金=實際支付的的租金/實際使用的月數(shù)
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