問(wèn)題已解決

1.先抵押，后租賃，無(wú)登記，善意，房子賣(mài)了，買(mǎi)受人有權(quán)利叫承租人搬走嗎？ 2.先租賃，后抵押，已登記，賣(mài)了，買(mǎi)受人可以叫承租人搬走嗎？

84784981| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/05 11:54
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。法律依據(jù):《城市房屋租賃管理辦法》 第十一條 租賃期限內(nèi),房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定
2023 09/05 12:03
84784981
2023 09/05 13:01
按照以上兩種情況，詳細(xì)按照中級(jí)經(jīng)濟(jì)法只是解答，謝謝
樸老師
2023 09/05 13:13
如果是職稱的話那你重新提問(wèn) 需要職稱老師解答 先抵后租法律后果 屬抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力
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