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老師，不動產登記設立，未登記抵押合同生效但抵押權不設立；不動產登記對抗，抵押權自合同生效時設立，未登記不得對抗善意第三人，請問設立和生效有什么區(qū)別呀
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您好
如果不動產抵押沒有登記的，抵押合同生效，抵押權未設立。
不動產登記對抗，抵押權自合同生效時設立，未登記不得對抗善意第三人
合同的生效則指依法成立的合同為使其具有法律所賦予的約束力而產生的效力。
設立通常指質權、抵押權、留置權的設立。
2023 09/08 14:36
84785034 
2023 09/08 17:27
設立是說抵押質押和留置有沒有登記備案，生效就是簽了合同就生效是嗎
bamboo老師 
2023 09/08 17:31
對的 生效是說的合同 設立說的抵押權 質權 留置權
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