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甲公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房產(chǎn)。實(shí)際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元(其中、成本為260萬元，公允價(jià)值變20萬元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的、轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)、處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬元。
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，學(xué)員
處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為=出售收入300-減去出售時(shí)點(diǎn)賬面價(jià)值280+其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)成本15=35
2023 09/09 19:03
84784963 
2023 09/09 19:31
公允價(jià)值變動(dòng)損益不是要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嗎，這20不算嗎
冉老師 
2023 09/09 19:33
公允價(jià)值變動(dòng)損益不是要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嗎，這20不算嗎
不算，因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益和其他業(yè)務(wù)成本都是損益科目的，一借一貸，一增一減，實(shí)際對(duì)損益影響為零
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