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該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝2953.6×9%= 265. 82 （萬元）開發(fā)費用老師講的是×10%呀？這里咋是9%
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您好，不是統(tǒng)一的10%，本題中倒數(shù)第3行的括號內(nèi)特意說了扣除標(biāo)準(zhǔn)是9%
2023 10/05 17:10
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為什么這里是用該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的土地使用權(quán)支付金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本合計數(shù)，來乘以9%，而不是銷售費用、管理費用和財務(wù)費用加起來再乘以9%呢
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土地增值稅扣除項目中的開發(fā)費用時，其中允許扣除的利息費用500萬元（其中有70%能夠提供金融機構(gòu)證明），其他費用扣除比例為4%。
請問，允許扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費用”的金額？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時，下列各項中，允許在計算增值額時扣除的是（??）。
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價款包括 土地前期開發(fā)費用 那么請問 土地前期開發(fā)費用 包括哪些費用？
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您好，老師，房地產(chǎn)企業(yè)，扣除項目中，房地產(chǎn)開發(fā)費用”里面包含三項期間費用，如果利息不能提供金融機構(gòu)證明的，計算土增時，房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地所有權(quán)支付的費用+房地產(chǎn)開發(fā)成本）*10%，那等于銷售費用和管理費用就不是按實際發(fā)生額扣除了，是這樣嗎
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