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2016年12月31日，該投資性房地產的公允價值為1250萬元，高于賬面價值1200萬元，因此應確認公允價值變動收益50萬元。同時，稅法規(guī)定該房地產按折舊年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因此，該房地產在稅法上的折舊金額為1200萬元/20=60萬元。 以下是根據(jù)具體內容總結的甲公司對投資性房地產的會計處理： 購入投資性房地產時： 借：投資性房地產——成本 1200 貸：銀行存款 1200 2016年12月31日，確認公允價值變動： 借：投資性房地產——公允價值變動 50 貸：公允價值變動損益 50 由于稅法規(guī)定該房地產按折舊年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，因此該房地產在稅法上的折舊金額為60萬元。