问题已解决
甲為了孩子1年后上學的需要,6月1日與乙簽訂房屋買賣合同,預購乙名下住房1套,并同時向登記機關申請辦理了預告登記。后因學區(qū)房房價上漲,乙6月15日遂將該房屋以更高價格出售給不知情的丙,并簽訂了房屋買賣協(xié)議。丁6月30日聽說上述信息后,認為乙名下住房應該歸自己,同時向登記機構辦理了異議登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定,下列說法中,正確的有( ?。?。 A.甲、乙簽訂的房屋買賣合同有效 B.甲、丙簽訂的房屋合同有效 C.丙不能取得該房屋的所有權 D.丁應當自異議登記之日起九十日內提起訴訟 E.丙如果在6月15日與甲辦理不動產(chǎn)轉移登記,則丙就取得了房屋所有權 正確答案 : A,B,C 【知識點】合同的訂立 B選項,甲丙合同有效?不是乙丙嗎
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同學您好,應該是印刷錯誤,是乙丙的合同有效
2023 10/26 23:16
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2023 10/26 23:16
答案解析 :
當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后,未經(jīng)預告登記的權利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權效力。權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記,申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的,異議登記失效。
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2023 10/26 23:16
看下答案,再來分析下
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思路老師 
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2023 10/26 23:29
我知道這個法條,合同是意定,簽訂了生效,只是不發(fā)生物權變動
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