问题已解决
稅二,題目,張某轉讓3年的商品房260購入時200,已交契稅1%,裝修費25,裝修費按最高比列扣除。請問張某個稅是多少?
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首先,我們需要確定房屋的原值和增值部分。房屋的原值包括購房價款(即200萬)和相關稅費(即200萬 * 1% = 2萬)。增值部分則是指賣出價格(即260萬)減去房屋的原值,也就是260萬 - (200萬 + 2萬) = 58萬。
然后,我們再根據(jù)相關政策規(guī)定來計算個稅。如果張某在購買此房后五年內(nèi)將其出售,則需要按照全額征收個人所得稅;如果超過五年,則可以享受一定的稅收優(yōu)惠。在這個例子中,由于張某只持有房屋三年,所以不能享受到任何稅收優(yōu)惠。
最后,根據(jù)相關政策規(guī)定,裝修費用可以在一定比例下從應納稅所得額中扣除。具體的比例可能會因地區(qū)而異,假設這個比例是10%,則可以從應納稅所得額中扣除25萬 * 10% = 2.5萬元。因此,張某個稅的具體計算如下:(260萬 - 200萬 - 2萬) * 20% - 2.5萬 = 9.5萬元。
2023 11/18 17:36
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2023 11/18 17:39
老師,這個是今天稅二的考試,好像影響中,好像有個8,有5.56.有10.5有7.6的答案,可能記錯了,好像沒有9.6哦
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2023 11/18 17:40
裝修費是不是原值的10%呢
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2023 11/18 17:42
好像考題里沒有9.5的答案
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王超老師 
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2023 11/18 17:42
我現(xiàn)在也沒有看到**,都是考試出來在問的,目前還沒有一個標準的題目出來的
那個裝修費默認是10%的
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2023 11/18 17:43
是10%,是裝修費的10%還是原值的10%呢
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王超老師 
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2023 11/18 17:44
是裝修費的10%的的呢
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2023 11/18 17:46
老師,百度了下說是原值的10%哦
FAILED
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王超老師 
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2023 11/18 17:49
這個是說錯了,另外,那個10%是沒錯的
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2023 11/18 17:49
您的意思是裝修的10%?
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王超老師 
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2023 11/18 17:51
不是,是原值的10%的的
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