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老師，為什么有三種情況？我認為A只對應情況2

您好，我認為是對應2和3，選項中沒寫性質有沒有改變 2.性質改變＋轉讓：補繳土地出讓價款和房地產權屬轉移成交價格 3.性質未變＋轉讓：房地產權屬轉移成交價格

老師我有一個問題，劃撥土地的使用權不能轉讓不是嗎？必須變?yōu)槌鲎尩夭趴梢赞D讓

您好，也不是絕對的，要滿足條件 依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉讓，但經過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人。2、領有國有土地使用權。3、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產權。

老師我想問下這題的d選項，怎么就是對的了，這題的d不也對應兩種情況嗎

您好，我重新去看題了，15題A錯了2個地方：以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格 （情況2） 或??劃撥土地性質未發(fā)生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)（情況3） 上面這一題的D說了情況2，這是單選題，C明顯錯了，就選 D

老師，那如果是多選題，出現(xiàn)了和上面d一摸一樣的選項，是對還是錯

您好，如果多選我也不選，因為我不知道出題老師到底是怎么想的，我寧愿少選得點分，這個點規(guī)定特別細，不和原文一樣，我不敢選? 具體規(guī)定 （1）以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質改變：補繳土地出讓價款 （2）先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質改為出讓的，承受方應分別以補繳的土地出讓價款和房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質改變＋轉讓：補繳土地出讓價款和房地產權屬轉移成交價格 （3）先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質未發(fā)生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據(jù)繳納契稅。 【記憶小貼士】性質未變＋轉讓：房地產權屬轉移成交價格