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問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，將自建商品房給員工，交增值稅嗎？
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學(xué)員您好，這種情況是要的。需要視同銷(xiāo)售
2023 12/19 19:09
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老師，您好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將自建的商品房用于職工福利，需要交土地增值稅嗎？
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自建商品房的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額應(yīng)該用（含稅收入-土地價(jià)款）/1.09*0.09才對(duì)吧
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對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅。但是他四月份已經(jīng)售出了，為什么不用交呀
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老師，我最近做了兩個(gè)稅務(wù)師的題，有些疑惑，
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以自建商品房抵償建筑材料款：不屬于增值稅視同銷(xiāo)售行為；
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)用于抵償債務(wù)：屬于視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)。
感覺(jué)這兩項(xiàng)差不多呀，為什么答案卻不一樣呢
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以自建商品抵償建筑材料款這一行為，屬于增值稅視同銷(xiāo)售還是特殊銷(xiāo)售？
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查看更多- 正常標(biāo)準(zhǔn)成本不包括‘應(yīng)該避免’的偶然/意外/不應(yīng)該的浪費(fèi)、那么 在區(qū)分直接材料標(biāo)準(zhǔn)成本的價(jià)差和量差時(shí) 為什么‘操作疏忽‘’機(jī)器不適’被歸為了量差？【‘操作疏忽‘’機(jī)器不適’是‘應(yīng)該避免’的不應(yīng)該的浪費(fèi) 因此?標(biāo)準(zhǔn)成本啊】 昨天
- 賬從代理那拿過(guò)來(lái)，個(gè)稅信息都是手工錄入的，請(qǐng)問(wèn)專(zhuān)項(xiàng)扣除就是老人孩子那塊。每個(gè)年度電腦上都要點(diǎn)更新？員工自己手機(jī)上錄入好 我系統(tǒng)里就有，那么不會(huì)出現(xiàn)員工手機(jī)也退稅了，公司申報(bào)也抵扣了嘛。 昨天
- 尊敬的老師，您好！2023年公司為了促銷(xiāo)將外購(gòu)禮品送給客戶(hù)，拿到發(fā)票，沒(méi)有做視同銷(xiāo)售確認(rèn)收入。沒(méi)有繳納增值稅。拿到發(fā)票做賬:借 銷(xiāo)售費(fèi)用 貸，銀行存款 2025年1月發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，需要補(bǔ)交增值稅，老師好，需要在哪一年進(jìn)行調(diào)賬？具體調(diào)賬分錄是什么？ 昨天
- 在賣(mài)出使用過(guò)的轎車(chē)時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 1個(gè)月前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類(lèi)型和職位級(jí)別等因素的影響。 1個(gè)月前
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