问题已解决
請問企業(yè)跟政府買了房子,簽訂協(xié)議了,交了錢,但是一直沒給過戶,我需要交契稅,房產(chǎn)稅,還有土地使用稅嗎?
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您好
首先,讓我們明確一點:在中國,房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移通常需要通過過戶手續(xù)來完成。這意味著,盡管您的企業(yè)與政府簽訂了購房協(xié)議并支付了款項,但只要尚未完成過戶手續(xù),從法律上講,該房屋的所有權(quán)仍未正式轉(zhuǎn)移到您的企業(yè)名下。因此,嚴格來說,是不需要繳納這些稅款的
2024 01/03 06:32
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2024 01/03 06:34
稅務(wù)局通知我們繳納這些稅款,我們應(yīng)該怎么處理呢?
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王超老師 
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2024 01/03 06:35
那你們按照稅務(wù)局的要求繳納的
但是沒有過戶,理論上,這些房子都不是你們的了
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2024 01/03 06:40
現(xiàn)在說是讓按照合同簽訂的次月開始補繳這些稅款,但是房產(chǎn)證也不是企業(yè)的名字,房源信息也沒法錄入???而且因為沒有過戶,入賬的時候,也并未計入固定資產(chǎn)作為房產(chǎn)使用,而是計入了長期待攤費用里。
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王超老師 
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2024 01/03 06:41
你這個事情有沒有跟你的專管員溝通過?
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2024 01/03 06:45
之前沒有溝通過,目前也是專管員問企業(yè)為什么沒交過房產(chǎn)稅,然后才重新溝通的
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王超老師 
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2024 01/03 06:46
那你們是先要溝通啊,然后才是繳稅的
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2024 01/03 06:47
目前正在溝通,是不是不能因為這個對企業(yè)或者財務(wù)負責人進行處罰啊
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王超老師 
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2024 01/03 06:48
不會的,這個跟你也沒有關(guān)系的
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2024 01/03 06:54
目前說是誰使用誰繳納這些稅款,說是跟產(chǎn)權(quán)是否變更沒關(guān)系?
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王超老師 
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2024 01/03 06:55
那你房源信息沒辦法錄啊
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2024 01/03 07:01
我也是因為房源信息沒法錄入,才一直沒去弄這個房產(chǎn)稅的
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2024 01/03 07:01
那不就繞回去了嗎
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2024 01/03 07:04
那就還是得看稅務(wù)那邊讓怎么弄唄,畢竟企業(yè)自己也弄不了
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2024 01/03 08:47
是啊,還是要先跟稅務(wù)局那邊溝通的
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2024 01/03 08:47
如果合理的話,我們一定是會交的,現(xiàn)在就是溝通怎么交合理
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2024 01/03 08:48
稅務(wù)局那邊是怎么回復(fù)的
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2024 01/03 08:50
要去一些相關(guān)資料,之后也沒聯(lián)系企業(yè)
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2024 01/03 08:51
那就是先暫時不處理啊
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