華東公司將于2013年12月建造完工的寫字樓直接對(duì)外出租,作為投資性房地產(chǎn)核算,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)為2000萬元,采用年限平均法按照10年計(jì)提折舊,凈殘值為0。稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定相同。2016年1月1日,華東公司決定采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該寫字樓2014年12月31日的公允價(jià)值為2200萬元,2015年12月31日的公允價(jià)值為2400萬元。該公司按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積,適用的所得稅稅率為25%,所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。不考慮其他因素,華東公司該項(xiàng)會(huì)計(jì)政策變更的累積影響數(shù)為( )萬元。
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速問速答同學(xué),你好,這個(gè)題應(yīng)該選擇B,華東公司該項(xiàng)會(huì)計(jì)政策變更的累積影響數(shù)=[2200一(2000一2000÷10)]×(1-25%)= 300(萬元)。
2024 01/18 21:40
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- 華東公司將—棟寫字樓經(jīng)營(yíng)租賃給華北公司使用,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年1月1日,華東公司認(rèn)為,出租給華北公司使用的寫字樓,其所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟,具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓系華東公司自行建造,于2011年8月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租,其建造成本為43600萬元,華東公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為1600萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2016年1月1日,該寫字樓的公允價(jià)值為48000萬元。假設(shè)華東公司沒有其他的投資性房地產(chǎn),按凈利潤(rùn)的l0%提取盈余公積,不考慮所得稅的影響。則轉(zhuǎn)換日影 1214
- 1、甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2018年9月20日將2017年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租,該辦公樓建造成本為5150萬元,預(yù)計(jì)使用年限為25年,預(yù)計(jì)凈殘值為150萬元,采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素,則2018年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額是( ?。┤f元。 91
- 2×20年12月30日,甲公司外購(gòu)一棟寫字樓用于出租,入賬成本為10 000萬元,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,甲公司預(yù)計(jì)該寫字樓使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊,稅法規(guī)定與會(huì)計(jì)相同。2×22年12月31日,甲公司所在地存在活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng),滿足采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件,甲公司將該寫字樓的后續(xù)計(jì)量模式變更為公允價(jià)值模式,當(dāng)日,該寫字樓的公允價(jià)值為12 000萬元,甲公司適用的所得稅稅率為15%,預(yù)計(jì)未來期間保持不變。不考慮其他因素,2×22年12月31日,甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是(? )。 A 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)375萬元 B 確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)625萬元 C 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債625萬元 D 確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債375萬元 459
- 1. 下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中,正確的有( )。 A.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式 B.采用公允價(jià)值模式計(jì)噩的,不得計(jì)提折舊或攤銷 C.采用成本模式計(jì)量的,不得確認(rèn)減值損失 D.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理 109
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