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問題已解決
甲公司為增值稅一般納稅人，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務資料如下： （1）2020年1月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造一棟廠房，2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為1年，于年末支付租金144萬元。2021年1月1日廠房完工達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為960萬元，至2021年1月1日，該土地使用權(quán)已累計計提攤銷19.2萬元；廠房的實際造價成本為… 分錄及問題
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你好需要計算做好了發(fā)給你
2024 01/24 14:26
暖暖老師 
2024 01/24 14:36
1借投資性房地產(chǎn)房屋1300
-土地960
累計攤銷19.2
貸無形資產(chǎn)960
投資性房地產(chǎn)累計攤銷19.2
固定資產(chǎn)1300
第一個答案是C
暖暖老師
2024 01/24 14:37
2借其他業(yè)務成本
貸投資性房地產(chǎn)累計攤銷
暖暖老師
2024 01/24 14:40
3出售
借銀行存款3000
貸其他業(yè)務收入3000
借其他業(yè)務成本2281.6
投資性房地產(chǎn)累計折舊60
投資性房地產(chǎn)累計攤銷38.4
貸投資性房地產(chǎn)土地960
-房屋1300
84785011 
2024 01/24 14:44
那題目呢
暖暖老師
2024 01/24 14:45
第二個題目的答案是C對的
暖暖老師
2024 01/24 14:46
第三個題目的答案是
144-19.2-（1300-100）/20=64.8/12=5.4
答案是A對
暖暖老師
2024 01/24 14:47
第四個題目的答案是AC對
暖暖老師
2024 01/24 14:47
第四個題目的答案是B對
84785011
2024 01/24 15:12
老師，請問第五題是怎么算的？
暖暖老師
2024 01/24 15:13
老師，請問第五題是怎么算的3000-2161.60
84785011
2024 01/24 15:51
這個投資性房地產(chǎn)的成本是1300萬元嗎
暖暖老師
2024 01/24 15:52
這個投資性房地產(chǎn)的成本是1300+960=2260
84785011
2024 01/24 15:53
為什么要加土地使用權(quán)成本呢
暖暖老師
2024 01/24 15:53
土地和房屋都出租了，同時屬于投資性房地產(chǎn)
84785011
2024 01/24 15:56
這個解釋就不對嗎
暖暖老師
2024 01/24 15:58
這里是同時出租，你需要看具體的題目分析
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