問(wèn)題已解決

下列各項(xiàng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房和非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，在計(jì)算土地增值額時(shí)，均能扣除的項(xiàng)目有（）。 A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用 B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅 C.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅 D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加 E.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的耕地占用稅 老師我的答案是ACDE，正確答案是BCD，不理解為什么AE不對(duì)，印花稅不是房地產(chǎn)企業(yè)不能扣除嗎？

84784955| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/23 09:55
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小愛(ài)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的扣除項(xiàng)目：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納印花 稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加
2024 04/23 09:57
84784955
2024 04/23 10:07
老師，那就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房，是按“轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物”來(lái)計(jì)算扣除項(xiàng)目，不是按房企開(kāi)發(fā)新房來(lái)計(jì)算？
小愛(ài)老師
2024 04/23 10:11
您好，是的，存量房就是二手房，包括一些未居住過(guò)的
84784955
2024 04/23 10:20
好的，明白了。謝謝！
小愛(ài)老師
2024 04/23 10:20
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