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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師您好，公司購(gòu)買的新廠房，土地使用稅稅源采集，有幾個(gè)問題需要請(qǐng)教，，一，選轉(zhuǎn)讓還是出讓，二，土地性質(zhì)是選國(guó)有還是集體，三，納稅人類型是土地使用權(quán)人或集體土地使用人或無(wú)償使用人或代管人或?qū)嶋H使用人？四，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)類型選不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地使用證或未取得？謝謝老師謝謝
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在土地使用稅稅源采集時(shí)，對(duì)于“土地取得方式”這一選項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)選擇“出讓”。因?yàn)楣举?gòu)買新廠房，其土地使用權(quán)的取得方式是通過國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與給公司作為土地使用者，并由公司向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。這符合土地使用權(quán)出讓的定義，即通過簽訂出讓合同并支付出讓金的方式取得土地使用權(quán)。
2024 06/07 11:02
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