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老師，土地不是交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？為啥加這里？

繳納房產(chǎn)稅的房屋原值，包含的土地，這些都是規(guī)定

好像不是這樣的

房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，無論會(huì)計(jì)上如何核算，對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，其原值應(yīng)當(dāng)包含地價(jià)。這意味著在計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，不僅房屋的建筑成本被計(jì)入，取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款和開發(fā)土地的成本費(fèi)用也應(yīng)包括在內(nèi)。此外，如果宗地容積率低于0.5，那么需要按照房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積，并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這反映了房產(chǎn)稅的綜合性特點(diǎn)，即在征稅時(shí)綜合考慮了房產(chǎn)和土地的整體價(jià)值

老師，那再交土地使用稅不是重復(fù)交稅了嗎

是啊重復(fù)了 那也得交 規(guī)定

老師這個(gè)通知什么時(shí)間發(fā)的？能查到嗎

10年的 根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))的規(guī)定： 　　對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。