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老師，請(qǐng)問我付的房租3年，其中有幾個(gè)月免租期，我是按照實(shí)際付款金額除以36個(gè)月分?jǐn)偟矫總€(gè)月，還是免租期合同上在哪一年就分?jǐn)傇谀囊荒臧　?/p>

84785000| 提問時(shí)間：2024 07/09 16:08
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師
免稅期加不免稅期按照這個(gè)月份來分?jǐn)偂?/div>
2024 07/09 16:09
84785000
2024 07/09 16:11
我的意思是除以36個(gè)月，還是按年來平均，因?yàn)槲沂呛蟀肽觊_始租的，導(dǎo)致3年卻跨越了4個(gè)年份，如果按年那就不能直接除以36了，
郭老師
2024 07/09 16:11
你好，按照36個(gè)月就可以的，這個(gè)36個(gè)月包含著免租期是嗎？如果是的話，從你開始租賃的時(shí)間算。
84785000
2024 07/09 16:13
對(duì)就是3年有3個(gè)月免租期，但是分?jǐn)傇诿恳荒昀锩媪耍磕暌粋€(gè)月
郭老師
2024 07/09 16:14
那就是除以36，從你的租賃期開始分?jǐn)偩托?。跨年了也沒有關(guān)系。如果你是按年做的話，你只能做到本年的12月份成本費(fèi)用 以后年度的不要做成本費(fèi)用。
84785000
2024 07/09 16:14
因?yàn)槲沂?4年下半年租的，也就是25.25.26三年都有免租期，但是27年上半年合同里沒有，所以我想直接除以36個(gè)月，還是就是按合同簽的來，
郭老師
2024 07/09 16:17
好，還是除以36個(gè)月比較合適。
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