免費(fèi)問答

同學(xué)您好：以下為您舉例說明： 假設(shè)一家企業(yè) A 擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原賬面價(jià)值為 100 萬元。企業(yè) A 將其以 80 萬元的價(jià)格出售給企業(yè) B，并簽訂售后租回協(xié)議，租回該資產(chǎn)的使用權(quán)，租賃期為 5 年。 經(jīng)過評(píng)估，該資產(chǎn)中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分賬面價(jià)值為 60 萬元。 那么，企業(yè) A（賣方兼承租人）應(yīng)按照 60 萬元計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。 同時(shí)，企業(yè) A 僅就轉(zhuǎn)讓至企業(yè) B（買方兼出租人）的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失，即利得為 80 - 60 = 20 萬元。