問題已解決
我們公司自建廠房出租,1.當(dāng)時(shí)簽合同的價(jià)格是不含稅的,現(xiàn)在承租方要我們開發(fā)票給他。我們兩方都是一般納稅人。收多少個(gè)稅點(diǎn)合適?2、水電費(fèi)價(jià)格都高于市價(jià),溢價(jià)的部分需要開具發(fā)票承租方嗎?超過的是要進(jìn)行電費(fèi)分割嗎?有沒有什么理由不給他開電費(fèi)分割。
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1什么時(shí)間建成的?一般營改增之前還是之后?你有對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)抵扣嗎?
2有利潤的要開水電費(fèi)的發(fā)票,按照全額開。但是,你是普通企業(yè)的情況下,你得問一下你稅務(wù)局允許你們自己開吧?;旧鲜遣辉试S開的。物業(yè)公司的話,可以開。
2024 09/12 21:34
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2024 09/12 22:14
2023年建成的。9月出租的。
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郭老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 09/12 22:59
增值稅9%
附加稅12%,小型微利減半
企業(yè)所得稅小型微利5%
印花稅千分之一,小型微利減半
房產(chǎn)稅12%,小型微利減半
土地使用稅安面積*單價(jià),小型微利減半
這幾個(gè)加起來
增值稅有進(jìn)項(xiàng)的可以用進(jìn)項(xiàng)抵扣
安抵扣之后的來計(jì)算
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