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假設(shè)A公司于2024年1月1日租入一處辦公場地，簽訂了為期3年的租賃合同，每年租金為120,000元，于每年末支付。A公司采用年限平均法計提使用權(quán)資產(chǎn)折舊。A公司無法確定租賃內(nèi)含利率，在租賃期開始時，A公司的增量借款利率為8%（年利率）。為簡化起見，假設(shè)A公司按年計算利息和計提折舊，且不考慮相關(guān)稅費。 2024年1月1日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債 使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值 = 120,000 × (P/A, 8%, 3) = 309,252元 未確認(rèn)融資費用 = 360,000 - 309,252 = 50,748元 會計分錄：借：使用權(quán)資產(chǎn) 309,252，租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 50,748；貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 360,000 2024年12月31日，確認(rèn)租賃負(fù)債利息和計提折舊，支付租金 使用權(quán)資產(chǎn)折舊額 = 309,252 / 3 = 103,084元 會計分錄：借：財務(wù)費用—利息費用 24,740，管理費用—折舊 103,084；貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 103,084，租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 24,740，借：租賃負(fù)債—租賃付款額 120,000；貸：銀行存款 120,000 2025年和2026年的會計處理類似 2025年：借：財務(wù)費用—利息費用 17,119，管理費用—折舊 103,084；貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 103,084，租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 17,119，借：租賃負(fù)債—租賃付款額 120,000；貸：銀行存款 120,000 2026年：借：財務(wù)費用—利息費用 8,889，管理費用—折舊 103,084；貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 103,084，租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 8,889，借：租賃負(fù)債—租賃付款額 120,000；貸：銀行存款 120,000