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實(shí)務(wù)
问题已解决
老師,建筑公司承建的一個(gè)項(xiàng)目,沒(méi)有做工程成本預(yù)算,不知道工程造價(jià),只知道合同價(jià),請(qǐng)問(wèn)怎樣結(jié)轉(zhuǎn)成本?
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成本估算準(zhǔn)確性問(wèn)題
采用估計(jì)成本比例法時(shí),無(wú)論是按進(jìn)度還是按工作量來(lái)估計(jì)成本,其準(zhǔn)確性依賴(lài)于對(duì)總成本的合理估算。如果估算的總成本與實(shí)際情況偏差較大,會(huì)導(dǎo)致成本結(jié)轉(zhuǎn)金額不準(zhǔn)確。例如,在按進(jìn)度估計(jì)成本比例中,若對(duì)總成本估計(jì)過(guò)高或過(guò)低,根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算出的應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本就會(huì)偏離實(shí)際成本,可能造成當(dāng)期利潤(rùn)虛增或虛減。
參考同類(lèi)型項(xiàng)目成本率法也存在類(lèi)似問(wèn)題。如果選取的同類(lèi)型項(xiàng)目與實(shí)際項(xiàng)目在建筑材料質(zhì)量、施工工藝復(fù)雜程度、地理環(huán)境等因素上有差異,那么參考的成本率可能不適用,從而影響成本結(jié)轉(zhuǎn)的準(zhǔn)確性。
成本完整性問(wèn)題
用實(shí)際成本法部分成本先結(jié)轉(zhuǎn),可能會(huì)出現(xiàn)成本結(jié)轉(zhuǎn)不完整的情況。因?yàn)樵诠こ踢M(jìn)行過(guò)程中,有些成本可能尚未發(fā)生,如工程尾款對(duì)應(yīng)的成本、質(zhì)保期內(nèi)可能發(fā)生的維修成本等。如果只考慮已發(fā)生的成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),會(huì)導(dǎo)致在項(xiàng)目前期成本結(jié)轉(zhuǎn)不足,后期成本突然增加,影響各期利潤(rùn)的平穩(wěn)性和成本核算的真實(shí)性。
成本與收入匹配問(wèn)題
由于不知道工程造價(jià),僅依靠合同價(jià)來(lái)結(jié)轉(zhuǎn)成本,可能會(huì)導(dǎo)致成本與收入不匹配。在工程建設(shè)中,合同價(jià)可能會(huì)因工程變更、索賠等情況發(fā)生變化,而如果仍然按照最初的合同價(jià)和估計(jì)的成本結(jié)轉(zhuǎn)方式,可能出現(xiàn)收入和成本確認(rèn)的節(jié)奏不一致。例如,工程中途發(fā)生了大量的變更增加了合同價(jià),但成本結(jié)轉(zhuǎn)沒(méi)有相應(yīng)調(diào)整,會(huì)使當(dāng)期利潤(rùn)計(jì)算錯(cuò)誤,不符合配比原則。
2024 12/13 18:06
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2024 12/13 18:11
那請(qǐng)問(wèn)老師,沒(méi)有工程預(yù)算成本的情況下,怎樣確認(rèn)收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本?
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樸老師 
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2024 12/13 18:21
確認(rèn)收入
- 按實(shí)際完工進(jìn)度(用已完工作量、已發(fā)生成本占比等確定完工百分比確認(rèn))。
- 按已收款且符合收入確認(rèn)條件確認(rèn)。
- 按驗(yàn)收情況完工后一次性確認(rèn)。
結(jié)轉(zhuǎn)成本
- 遵循與收入匹配原則,按完工進(jìn)度結(jié)合預(yù)估總成本結(jié)轉(zhuǎn)。
- 按實(shí)際發(fā)生成本,在確認(rèn)收入時(shí)同步結(jié)轉(zhuǎn)。
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