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老師:我們購買公寓收到購房發(fā)票,一部分是出租,一部分自用,怎么入賬,分錄怎樣寫啊,怎樣計提折舊費?需要繳納什么稅款嗎?謝謝

84784962| 提问时间:2024 12/19 17:40
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
是一個房屋是嗎?是的話借在建工程貸銀行存款 裝修完畢借固定資產(chǎn)貸在建工程 次月折舊,你出租出去的那一部分對應的收入。如果做了主營業(yè)務收入,那就是借主營業(yè)務成本貸累計折舊。 你自己使用的,根據(jù)使用部門后勤的借管理費用等貸累計折舊 買來的時候需要交契稅和印花稅, 持有期間每年需要繳房產(chǎn)稅、土地使用稅 出租出去的收入需要交增值稅、附加稅、印花稅、所得稅。
2024 12/19 17:43
84784962
2024 12/19 18:29
兩層樓共82間房出租,出租期間也是需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
郭老師
2024 12/19 18:38
對的是的,出租期間的時候房產(chǎn)稅,按照租金
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