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為什么這題不是地役權(quán)

愚公移山| 提問時間:07/13 15:26
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趙老師
金牌答疑老師
職稱:會計學碩士,注冊會計師,稅務(wù)師,從事輔導類教學工作近十年,能夠?qū)⑺鶎W的理論知識運用于實際工作,回復學員問題一針見血,言簡意賅。
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
1.地役權(quán)是指在他人的土地之上設(shè)立的以供自己的土地便利使用的他物權(quán)。

相鄰權(quán)是相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間。一方行使使用權(quán)或所有權(quán)時,享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。

2.區(qū)別:

地役權(quán)與相鄰權(quán)最大的區(qū)別是地役權(quán)是當事人約定產(chǎn)生的,而相鄰權(quán)是由法律直接規(guī)定產(chǎn)生的,其實質(zhì)是對所有權(quán)的限制和延伸。

地役權(quán)對所有權(quán)的限制比相鄰權(quán)要大。相鄰權(quán)作為法定權(quán)利,所反映的是不動產(chǎn)毗鄰關(guān)系中最基本的生活、生產(chǎn)、安全要求。地役權(quán)作為約定權(quán)利,反映對自己土地提供約定的便利要求,自然在對他人土地利用權(quán)能上比相鄰權(quán)有較大擴展。

3.結(jié)合本題看,張某越山坡而行,很不方便,應(yīng)是相鄰權(quán)。
祝您學習愉快!

07/13 15:26
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