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老師,麻煩問問,工抵房類,房子沒有掛公司賬戶,但付款是從公司賬戶上走的,是不是不可以,必須要掛公司的固定資產(chǎn)呢

落魄的旋律| 提問時(shí)間:2023 11/01 10:04
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
工抵房?是指開發(fā)商將房屋作為工程款支付給施工方,或者將房屋抵押給債權(quán)人以清償債務(wù),這些情況下的房屋并沒有掛在公司的賬戶上,但是付款是通過公司賬戶進(jìn)行的。 關(guān)于這些房子是否可以作為公司資產(chǎn)的問題,需要視具體情況而定。如果這些房子是公司合法取得并擁有所有權(quán)的,那么它們就可以被視為公司的固定資產(chǎn)。但是,如果這些房子是暫時(shí)抵押給施工方或債權(quán)人的,那么它們就不能被視為公司的固定資產(chǎn)。 此外,即使這些房子是公司的固定資產(chǎn),也需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)申報(bào)。如果公司沒有將它們作為固定資產(chǎn)進(jìn)行賬務(wù)處理,那么可能會(huì)面臨稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任
2023 11/01 10:05
落魄的旋律
2023 11/01 10:10
謝謝您的回復(fù)!那如果將這種房子作為固定資產(chǎn)的話,后續(xù)都將面臨哪些繳稅呢
樸老師
2023 11/01 10:15
繳納契稅房產(chǎn)稅土地使用稅印花稅
落魄的旋律
2023 11/01 10:55
什么時(shí)候繳納呢?分別的稅率是多少呀?平常只需要計(jì)提折舊就可以了嗎?
樸老師
2023 11/01 11:00
購進(jìn)的時(shí)候繳納就可以
落魄的旋律
2023 11/01 11:27
是購進(jìn)嗎?不是賣出的時(shí)候?稅率都分別是多少呢?
樸老師
2023 11/01 11:34
你們不是購買方嗎 買進(jìn)房子
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