问题已解决
如何計(jì)算開(kāi)發(fā)商被…法…拍賣(mài)…的房屋的增值稅及土增稅。
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您好,增值稅=拍賣(mài)款/1.09*9%
土地增值稅的增值率扣成本按清算的單位面積費(fèi)用來(lái)計(jì)算
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
增值額=收入額-扣除項(xiàng)目金額
增值率=增值額÷扣除項(xiàng)目金額×100%
土地增值稅清算后銷(xiāo)售或有償轉(zhuǎn)讓?
納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào),扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。
單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積
2023 11/21 18:13
m134121066 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
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2023 11/21 19:49
好的,謝謝老師
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廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2023 11/21 20:03
?親愛(ài)的,您太客氣了,祝您生活愉快!
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