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1、我公司向當(dāng)?shù)刈〗ň忠猿鲎尫绞劫徺I了一處辦公場地，出讓合同中能明確區(qū)分土地使用權(quán)價值為500萬元，房屋價值為200萬元，取得后因房屋老舊已不能正常使用，我公司跟著對房屋進行了更新改造及裝修，改造工程及裝修預(yù)計300萬元，土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，按預(yù)計可使用年限50年進行攤銷，房屋因還要進行更新改造計入在建工程，等改造及裝修結(jié)束后將改造裝修費用以及房屋價款一并由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，這樣入賬對嗎？ 2、請問公司購買了土地使用權(quán)及房屋后如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅及房產(chǎn)稅，特別是房產(chǎn)稅在大改造期間是否可以享受免征房產(chǎn)稅政策，以后年度正常繳納房產(chǎn)稅時，按照房屋的價值500萬（包含房屋購入價200萬+改造300萬）計征房產(chǎn)稅，還是需要按照土地使用權(quán)與房屋總價值1000萬元（包含購入土地使用權(quán)500萬+房屋200萬+改造300萬）計征房產(chǎn)稅？