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【知識點】建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)
(一)建筑節(jié)地
建筑節(jié)地是指在建房活動中最大限度少占地表面積,并使綠化面積少損失、不損失,提高土地的利用率。也就是說,在有限的空間內(nèi)為人們提供比較舒適、健康、節(jié)地和安全的居住和工作場所。
城市節(jié)地途徑有以下幾種方式:適當(dāng)建造多層、高層建筑,適當(dāng)提高公共建筑的建筑密度,住宅建筑立足創(chuàng)造宜居環(huán)境確定建筑密度和容積率,同時降低建筑密度;強調(diào)土地集約化利用,為今后的持續(xù)發(fā)展留有余地,增加綠地面積,改善居住環(huán)境,充分利用周邊的配套公共建筑設(shè)施,合理規(guī)劃用地;高效利用土地,如開發(fā)利用地下空間,采用新型結(jié)構(gòu)體系與高強輕質(zhì)結(jié)構(gòu)材料,提高建筑空間的使用率,改善城市環(huán)境。
(二)城市地下空間開發(fā)
隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快,土地資源的減少成為必然。合理開發(fā)利用城市地下空間,是優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和管理格局,增強地下空間之間及地下空間與地面建設(shè)之間有機聯(lián)系,促進地下空間與城市整體同步發(fā)展,緩解城市土地資源緊張的必要措施,對于推動城市由外延擴張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變,改善城市環(huán)境,建設(shè)宜居城市,提高城市綜合承載力具有重要意義,同時也是節(jié)約城市土地的有效手段之一。
所謂地下空間,是指屬于地表以下的空間。建筑地下空間是指位于城市建筑物地表以下的建筑空間,可將部分城市交通,如穿海下隧道、城市地鐵,以及地下商場、地下停車場、地下人防工程等建筑空間盡可能建在地下,實現(xiàn)土地資源的多重利用,提高土地的使用效率。
1.城市地下空間的功能
城市地下空間開發(fā)利用類型呈現(xiàn)多樣化、深度化和復(fù)雜化發(fā)展趨勢。類型上,逐漸從人防工程拓展到交通、市政、商服、倉儲等多種類型;開發(fā)深度上,由淺層開發(fā)延伸至深層開發(fā);具體項目上,由小規(guī)模單一功能的地下工程發(fā)展為集商業(yè)、娛樂、休閑、交通、停車等功能于一體的地下城市空間。
2.城市地下空間開發(fā)利用
(1)地下交通工程
(2)地下居住空間
(3)地下商業(yè)工程
(4)地下市政系統(tǒng)
(5)地下停車場
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