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中級經(jīng)濟(jì)師《基礎(chǔ)知識》必備知識點(diǎn)（70）：抵押權(quán)
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知識點(diǎn)70：抵押權(quán)
1.禁止抵押的財產(chǎn)：
（1）土地所有權(quán)；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；
（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
2.辦理登記，抵押權(quán)才能生效（不動產(chǎn)）：
（1）建筑物和其他土地附著物；
（2）建設(shè)用地使用權(quán)；
（3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；
（4）正在建造的建筑物。
3.辦理登記，才能對抗善意第三人（動產(chǎn)）：
（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（2）正在建造的船舶、航空器；
（3）交通運(yùn)輸工具。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方網(wǎng)站公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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