2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（八）

2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，趕緊行動(dòng)起來！想拿到中級(jí)經(jīng)濟(jì)師資格證書，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方法，堅(jiān)持下來，你就能成功。

以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列符合綠色建筑定義的有（　）。

A、在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染 

B、為人們提供健康、適用、高效的使用空間 

C、最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑 

D、在使用壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染 

E、多種植綠色植物，覆蓋建筑墻體及周邊 

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查綠色建筑的特征。《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378—2019）將“綠色建筑”定義為：在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

2、單選題

房地產(chǎn)價(jià)格對房地產(chǎn)市場供求影響的說法，正確的是（　）。

A、房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，則房地產(chǎn)市場需求上升 

B、房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，則房地產(chǎn)市場需求下降 

C、房地產(chǎn)價(jià)格越高，房地產(chǎn)供給就越小 

D、房地產(chǎn)價(jià)格升高，房地產(chǎn)供給不變 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場運(yùn)行機(jī)制。房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，需求下降；房地產(chǎn)供給與其他商品供給一樣，房地產(chǎn)價(jià)格越高，房地產(chǎn)供給也就越大。

3、多選題

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對（　）具有法律效力。

A、公證機(jī)構(gòu) 

B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 

C、未中標(biāo)的投標(biāo)人 

D、招標(biāo)人 

E、中標(biāo)人 

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查招標(biāo)投標(biāo)法。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。

4、多選題

裝配化裝修的技術(shù)特征之一是管線與結(jié)構(gòu)分離，其好處有（?。?。

A、有利于建筑主體結(jié)構(gòu)長壽化，不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修對墻體結(jié)構(gòu)剔鑿與修復(fù) 

B、從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來的開裂、脫落、漏水等質(zhì)量通病 

C、降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)構(gòu)建造成本 

D、摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代為技能相對通用化、更容易培訓(xùn)的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境 

E、可讓設(shè)備管線系統(tǒng)與裝修成為一個(gè)完整的使用功能體系，翻新改造成本更低 

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查裝配化裝修體系。管線與結(jié)構(gòu)分離至少可有三方面好處：一是有利于建筑主體結(jié)構(gòu)長壽化，不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修對墻體結(jié)構(gòu)剔鑿與修復(fù)；二是管線與結(jié)構(gòu)分離，可以降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)構(gòu)建造成本；三是可讓設(shè)備管線系統(tǒng)與裝修成為一個(gè)完整的使用功能體系，翻新改造成本更低。

5、多選題

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列關(guān)于開標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的有（?。?。

A、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后三天、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行 

B、經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容 

C、應(yīng)邀請所有投標(biāo)人參加開標(biāo) 

D、開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證 

E、開標(biāo)過程可以不做記錄 

【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查招標(biāo)投標(biāo)法。選項(xiàng)A，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人的主持下，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)公開進(jìn)行；選項(xiàng)E，開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)做記錄，并存檔備查。

6、單選題

當(dāng)工程風(fēng)險(xiǎn)潛在威脅太大，不利后果也很嚴(yán)重，又無其他策略可用時(shí)，主動(dòng)放棄項(xiàng)目或改變項(xiàng)目目標(biāo)與行動(dòng)方案，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種策略是（?。?。

A、風(fēng)險(xiǎn)回避 

B、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 

C、風(fēng)險(xiǎn)自留 

D、風(fēng)險(xiǎn)利用 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對。風(fēng)險(xiǎn)回避是指當(dāng)工程風(fēng)險(xiǎn)潛在威脅太大，不利后果也很嚴(yán)重，又無其他策略可用時(shí)，主動(dòng)放棄項(xiàng)目或改變項(xiàng)目目標(biāo)與行動(dòng)方案，從而規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種策略。

7、單選題

某建設(shè)項(xiàng)目從美國進(jìn)口的設(shè)備重100噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為1000萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元／噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1:7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣（?。┤f元。

A、7000 

B、7014 

C、7021 

D、7035 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查到岸價(jià)格（CIF）的構(gòu)成。CIF俗稱到岸價(jià)格，是指賣方將貨物裝上船即完成交貨，但賣方需自行訂立運(yùn)輸合同和保險(xiǎn)合同，支付將貨物裝運(yùn)至指定目的地港所需要的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。到岸價(jià)格＝交貨價(jià)＋海運(yùn)費(fèi)＋保險(xiǎn)費(fèi)＝（10000000＋300×100＋20000）×7＝7035（萬元）。

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