2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（十二）

勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報名了中級經濟師，那就認真準備吧！以下是本周中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

建筑與房地產市場運行機制的基本內容包括（?。?。

A、供求機制 

B、競爭機制 

C、價格機制 

D、風險機制 

E、調節(jié)機制 

【正確答案】 AC

【答案解析】 本題考查建筑與房地產市場運行機制。供求機制和價格機制是建筑與房地產市場運行機制的基本內容，正是由于這些機制的作用，在推動和誘導市場主體的經濟行為。

2、單選題

下列關于房地產需求與國民發(fā)展水平的關系，表述正確的是（　）。

A、兩者呈正相關  

B、兩者呈負相關  

C、兩者之間關系復雜  

D、后者對前者的影響可能是微不足道的 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查影響房地產市場需求因素。國民經濟發(fā)展水平與房地產需求呈一種正相關關系。

3、多選題

下列屬于房地產市場運行特點的有（　）。

A、周期性波動 

B、不完全競爭性 

C、層次性 

D、價格確定的簡單性 

E、多重性 

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查的是房地產市場運行特點。房地產市場運行特點有區(qū)域性市場、周期性波動、不完全競爭性、層次性、多重性、多樣性、價格確定的復雜性、風險性。

4、單選題

《建筑法》規(guī)定，按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，（　）。

A、需領取施工許可證 

B、需辦理規(guī)劃許可證 

C、需辦理用地批準手續(xù) 

D、不再領取施工許可證 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設實施。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

5、多選題

控制性詳細規(guī)劃或土地規(guī)劃設計中確定的（?。┑瓤刂菩灾笜耍欠康禺a開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據。

A、容積率 

B、建筑寬度 

C、建筑密度 

D、建筑高度 

E、建筑間距 

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查委托規(guī)劃設計。控制性詳細規(guī)劃或土地規(guī)劃設計中確定的容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率、建筑間距等控制性指標，是房地產開發(fā)項目編制修建性詳細規(guī)劃的重要依據。

6、單選題

建筑產品的固定性決定了（?。?/p>

A、建筑產品由需求者向供給者進行預先訂貨式交易 

B、建筑產品交易持續(xù)時間長 

C、建筑市場存在顯著地區(qū)性 

D、建筑市場風險大 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查建筑市場運行特點。建筑市場存在顯著地區(qū)性：建筑產品的固定性決定交易過程相關要素，如交易規(guī)則、 交易價格、合同條款、競爭態(tài)勢等都有較強的地區(qū)性。

7、多選題

影響某地區(qū)某一時期房地產供給量的因素包括（?。?/p>

A、土地供應量 

B、房地產市場價格 

C、房地產開發(fā)建設技術水平 

D、通貨膨脹 

E、房地產開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預期 

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 本題考查房地產市場供求。房地產市場供給影響因素：土地供應量、房地產市場價格、房地產開發(fā)成本、房地產開發(fā)建設技術水平、政府政策、房地產開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預期。

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