2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十六）

工欲善其事，必先利其器。備考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師也是一樣，需要選好復(fù)習(xí)資料和學(xué)習(xí)方法！ 以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

某人從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是（　）萬元，已知：（F/P，6%，5）＝1.338。

A、0.25 

B、0.28 

C、0.35 

D、0.38 

2、多選題

內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有（　）。

A、內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響 

B、內(nèi)部收益率計(jì)算結(jié)果是唯一的 

C、能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率 

D、計(jì)算簡(jiǎn)單 

E、全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況 

3、單選題

根據(jù)價(jià)值工程理論，提高價(jià)值最理想的途徑是（　）。

A、功能提高，成本不變 

B、功能不變，成本降低 

C、功能提高，成本降低 

D、成本增加的幅度小于功能增加的幅度 

4、單選題

某產(chǎn)品由5個(gè)零部件FF2、F3、F4、F5組成，采用強(qiáng)制評(píng)分后的修正功能得分分別為F1=4、F2=3、F3=5、F4=2、F5=1，則F2的功能評(píng)價(jià)系數(shù)是（　）。

A、0.20 

B、0.24 

C、0.33 

D、0.35 

5、多選題

關(guān)于投資回收期的說法，正確的有（?。?。

A、靜態(tài)投資回收期就是方案累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的時(shí)間（年份） 

B、靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其全部投資所需要的時(shí)間 

C、靜態(tài)投資回收期可以從項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予以注明 

D、靜態(tài)投資回收期可以從項(xiàng)目建設(shè)年開始算起，但應(yīng)予以注明 

E、動(dòng)態(tài)投資回收期一般比靜態(tài)投資回收期短 

6、單選題

某投資項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期第四年息稅前利潤(rùn)為400萬元，折舊及攤銷為50萬元，所得稅為40萬元，當(dāng)期應(yīng)還本付息金額為200萬元，則運(yùn)營(yíng)期第4年的償債備付率是（?。?。

A、2.45 

B、1.8 

C、2.25 

D、2.05 

7、多選題

某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準(zhǔn)收益率為13%，下列說法中正確的是（　）。

A、內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率 

B、動(dòng)態(tài)投資回收期小于項(xiàng)目壽命期 

C、靜態(tài)投資回收期大于項(xiàng)目壽命期 

D、凈年值大于零 

E、凈現(xiàn)值大于零 

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