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中級(jí)《審計(jì)相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)》每日一練：會(huì)計(jì)處理（2022.07.28）
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多選題
2×19年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)辦公樓租賃合同，自乙公司處租入一棟辦公樓，不可撤銷的租賃期限為5年，每年的租賃付款額為15萬(wàn)元，于每年年末支付。甲公司確定其租賃內(nèi)含利率6%。合同同時(shí)約定，租賃期屆滿時(shí)，甲公司有權(quán)以每年15萬(wàn)元的價(jià)格繼續(xù)續(xù)租5年，甲公司租賃期開始日進(jìn)行評(píng)估，可以合理確定不會(huì)行使續(xù)租權(quán)。已知（P/A,6%,5）＝4.212；（P/A,6%,10）＝7.360；該辦公樓尚可使用年限為12年。甲公司采用直線法對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。甲公司下列的會(huì)計(jì)處理，表述正確的有：
A、2×19年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量金額為110.4萬(wàn)元
B、2×19年1月1日，甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量金額為63.18萬(wàn)元
C、甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限為12年
D、2×19年末，使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊金額為12.64萬(wàn)元
E、2×19年末，租賃負(fù)債期末賬面價(jià)值為51.97萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
BDE 【解析】
選項(xiàng)A，甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)初始計(jì)量金額＝15×4.212＝63.18（萬(wàn)元）；選項(xiàng)B，承租人在確定使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限時(shí)，能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊；否則在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。因此，甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限為5年。選項(xiàng)C，使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊＝63.18÷5＝12.64（萬(wàn)元）。選項(xiàng)D，期末租賃負(fù)債賬面價(jià)值＝75－11.82＋63.18×6%－15＝51.97（萬(wàn)元）。①在租賃期開始日
借：使用權(quán)資產(chǎn) 63.18
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用11.82
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額 75（15×5）
②2×19年末
計(jì)提折舊：
借：管理費(fèi)用等（63.18÷5）12.64
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 12.64
確認(rèn)利息費(fèi)用：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用（63.18×6%）3.79
貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 3.79
借：租賃負(fù)債——租賃付款額 15
貸：銀行存款 15
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中級(jí)審計(jì)師：每日一練《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》（07.28）
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