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2024中級會計實務(wù)考前沖刺黃金考點30個-14
2024年中級會計職稱考試在即，考前必須要將重要的知識點再仔細(xì)過一遍，跟著網(wǎng)校的腳步，現(xiàn)在開始吧！
投資性房地產(chǎn)的范圍
（1）屬于投資性房地產(chǎn)：
①已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)；
②持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
③已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的房屋等建筑物。
（2）不屬于投資性房地產(chǎn)：
①自用房地產(chǎn)；
②作為存貨的房地產(chǎn)。
③以上二者兼而有之：
某項房地產(chǎn)部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
2024年中級會計考試馬上就要來了，聰明人一定懂得抓住最后的復(fù)習(xí)時間，最后沖刺時刻，請您務(wù)必全力以赴！
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