新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式
想做一件事，就請(qǐng)馬上開(kāi)始！網(wǎng)校為大家整理了2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)，學(xué)習(xí)從今天的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)開(kāi)始！
知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式
成本模式 | 1.按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)；2.取得租金收入并計(jì)算稅金；3.存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。（減值不能恢復(fù)） 【提示】成本模式計(jì)量的投資房地產(chǎn)的核算可以類(lèi)比固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的核算。 |
公允模式 | 1.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；2.獲取租金收入并計(jì)算稅金；3.不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，應(yīng)按資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值計(jì)量。 【提示】公允價(jià)值模式計(jì)量的投資房地產(chǎn)的核算可以類(lèi)比交易性金融資產(chǎn)的核算。 |
模式轉(zhuǎn)換 | 成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤(rùn)）。 |
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校針對(duì)不同備考人群，特開(kāi)設(shè)多種班型，趕快來(lái)加入我們吧，購(gòu)課學(xué)習(xí)>>
相關(guān)推薦：
2021年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華匯總
2021中級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名季◆燃動(dòng)力！3月免費(fèi)直播安排>
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)報(bào)完名 接下來(lái)該如何學(xué)習(xí)？三大老師為你解答
上一篇：2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華：資產(chǎn)期末計(jì)量
下一篇：2021年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的...
推薦閱讀
- 【備考資料】備考2025年中級(jí)會(huì)計(jì)考試資料
- 【注意事項(xiàng)】中級(jí)會(huì)計(jì)備考如何避開(kāi)問(wèn)題少走彎路？
- 【備考學(xué)習(xí)】備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試 趕緊學(xué)起來(lái)啦！
- 【高效學(xué)習(xí)】上班族備考2025中級(jí)會(huì)計(jì)考試 如何學(xué)習(xí)？
- 【預(yù)習(xí)打卡】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)預(yù)習(xí)階段打卡進(jìn)行中
- 【階段學(xué)習(xí)】備考2025中級(jí)會(huì)計(jì) 各階段學(xué)習(xí)時(shí)間分配
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)