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中級會計實務答疑精華：融資租賃這塊承租人和出租人
學習中級會計職稱考試的過程中難免會產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效學習，正保會計網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了學員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細答疑。以下是關于中級會計職稱中級會計實務答疑精華，希望對大家有幫助！
提問：
老師，想請教你把融資租賃這塊承租人和出租人這塊解題思路給我總結(jié)下，這塊總是不怎么會，剛才做題思路一團糟，謝謝老師！
回答：
1、承租人
（1）租賃期開始日
借：使用權資產(chǎn) 【租賃付款額的現(xiàn)值】
租賃負債——未確認融資費用 【差額】
貸：租賃負債——租賃付款額 【租賃付款額】
在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額：
借：使用權資產(chǎn)
貸：銀行存款
享受的租賃激勵相關金額：
借：銀行存款
貸：使用權資產(chǎn)
承租人發(fā)生的初始直接費用：
借：使用權資產(chǎn) 【傭金、印花稅】
貸：銀行存款
（2）確認租賃負債的利息時，增加租賃負債的賬面金額
借：財務費用——利息費用
貸：租賃負債——未確認融資費用
（3）支付租賃付款額時，減少租賃負債的賬面金額
借：租賃負債——租賃付款額
貸：銀行存款
2、出租人
（1）租賃期開始日
借：應收融資租賃款——租賃收款額
貸：銀行存款
融資租賃資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益
應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
（2）收到租金時
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
（3）未實現(xiàn)融資收益分攤
未實現(xiàn)融資收益攤銷額＝（年初租賃收款額－年初未實現(xiàn)融資收益）×內(nèi)含報酬率
借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
注：以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學員提出的問題進行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
更多答疑精華：2022年中級會計職稱中級會計實務答疑精華匯總
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