中級會計財務(wù)管理知識點：?租賃的分類

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Ava 2019/10/21 16:28:31　字體：大小

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今天的《財務(wù)管理》知識點已經(jīng)準(zhǔn)備好了，雖然距離2020年中級會計考試還遠(yuǎn)，但是越充足的準(zhǔn)備越有助于通考試，快來學(xué)習(xí)吧！

財務(wù)管理知識點

租賃的分類

分為：融資租賃和經(jīng)營租賃

二者的區(qū)別：見下表

項目	融資租賃	經(jīng)營租賃
業(yè)務(wù)原理	融資與融物于一體	只融物
租賃目的	融通資金，添置設(shè)備	暫時使用，預(yù)防無形損耗風(fēng)險
租期	較長，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟壽命的大部分	較短
租金	包括設(shè)備價款	只是設(shè)備使用費
契約法律效力	不可撤銷合同	可撤銷合同
租賃標(biāo)的	一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備	通用設(shè)備居多
維修與保養(yǎng)	專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)	全部為出租人負(fù)責(zé)
承租人	一般為一個	設(shè)備經(jīng)濟壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人
靈活方便	不明顯	明顯