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中級職稱《財務管理》知識點：融資租賃（07.02）
融資租賃的租金計算
1.租金的構(gòu)成
（1）設備原價及預計殘值；（2）利息；（3）租賃手續(xù)費（業(yè)務費用、必要的利潤）。
2.租金的支付方式
?。?）按支付間隔期長短分：年付、半年付、季付和月付等方式
?。?）按在期初和期末支付分：先付租金、后付租金
（3）按每次支付額分：等額支付租金、不等額支付租金
3.租金的計算（按等額年金法）
（1）租金在期末支付
租金＝[設備原價－殘值×（P／F，i，n）]／（P／A，i，n）
?。?）租金在期初支付
租金＝[設備原價－殘值×（P／F，i，n）]／[（P／A，i，n－1）＋1]
【提示】這兩個公式都是在假定預計殘值歸出租人所有的情況下得出的。如果預計殘值歸承租人所有，則計算時不需要減去殘值的現(xiàn)值。
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