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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》習(xí)題：公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
越努力，越幸運(yùn)，若是不幸運(yùn)，就一定是不夠努力。為了在2020年順利通過中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，現(xiàn)在就開始學(xué)習(xí)，一起練習(xí)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》習(xí)題吧！
●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)單選題：公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2x18年6月23日，該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理，下列各項(xiàng)表述中，正確的是（ ）。
A、計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為40萬元
B、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬元
C、該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益
D、該事項(xiàng)屬于會(huì)計(jì)政策變更
查看答案解析
【答案】
C【解析】
本題考核非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益（其他綜合收益），轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理，不影響當(dāng)期損益。 會(huì)計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 330
累計(jì)折舊 80
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30
貸：固定資產(chǎn) 400
其他綜合收益 40
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