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《中級會計實務》習題：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
有了夢想就要去為之奮斗，否則永遠是空想。我們只有不斷地去追夢、圓夢，才能不斷地進步。正保會計網(wǎng)校為大家準備了中級會計《中級會計實務》習題，下面抓緊時間做題吧！
●中級會計實務單選題：房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
下列關于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理，正確的是（ ）。
A、在成本模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應按其在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目
B、在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)，應按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，全部轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目
C、采用公允價值計量模式下，將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記或借記“其他綜合收益”科目
D、采用公允價值計量模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“投資收益”科目
查看答案解析
【答案】
A【解析】
選項B，應按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”、“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”等科目；選項C，差額應貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目；選項D，差額應貸記或借記“公允價值變動損益”科目。
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