24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋(píng)果版本:8.7.50

開(kāi)發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：zhangqi 2020/04/10 15:47:23　字體：大 小

每天的點(diǎn)滴積累終將匯聚成無(wú)限的力量，讓你成功通過(guò)2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題，希望通過(guò)每天練習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題，讓你有所進(jìn)步！

【單選】2008年1月1日，A公司將其一棟寫(xiě)字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，年租金為70萬(wàn)元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認(rèn)為該項(xiàng)房地產(chǎn)具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價(jià)為800萬(wàn)元，已計(jì)提折舊200萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。變更當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為850萬(wàn)元。2010年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元。不考慮所得稅等其他因素，該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額為（?。┤f(wàn)元。

A、50

B、70

C、370

D、120

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí)，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額，應(yīng)調(diào)整留存收益，不影響當(dāng)期損益。因此，該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額＝租金收入70＋公允價(jià)值變動(dòng)損益（900－850）＝120（萬(wàn)元）。會(huì)計(jì)分錄為：

借：投資性房地產(chǎn)——成本   850

       投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊   200

       貸：投資性房地產(chǎn)             800

             盈余公積   25

             利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)   225

借：銀行存款   70

       貸：其他業(yè)務(wù)收入   70

借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)   50

       貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益   50

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)科目特點(diǎn)：

在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的三門(mén)課程中，《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》算是難度最大、內(nèi)容最多的一個(gè)科目，學(xué)習(xí)時(shí)應(yīng)花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間?！吨屑?jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目中很多知識(shí)都是相互關(guān)聯(lián)的，備考過(guò)程中考生對(duì)很多單個(gè)知識(shí)點(diǎn)很熟悉，但是綜合運(yùn)用時(shí)就會(huì)出問(wèn)題，因此考生需要具備整體性思維，需要養(yǎng)成思考概括的習(xí)慣，將知識(shí)點(diǎn)融會(huì)貫通。

相關(guān)推薦

抓住機(jī)會(huì)！中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)應(yīng)試指南圖書(shū)特點(diǎn)&試讀

新版《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》會(huì)計(jì)分錄大全來(lái)了！狂背24頁(yè)穩(wěn)了！

盤(pán)它！中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)重要章節(jié)|重要知識(shí)點(diǎn)|易錯(cuò)知識(shí)點(diǎn)

讓我們更懂你 30秒領(lǐng)取新版中級(jí)會(huì)計(jì)職稱思維導(dǎo)圖！

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - 8riaszlp.cn All Rights Reserved.　北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959　京ICP備20012371號(hào)-7　出版物經(jīng)營(yíng)許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)