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2024注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（九）
2024年注會備考已開啟，為了使大家更好的達到備考的目的，網校為廣大考生提供了2024注冊會計師考試《經濟法》練習題精選，抓緊時間做題吧！看看自己進步了嗎？
單選題
（2022年）甲擅取乙之油漆漆于自家家具上，雙方未就油漆后家具的所有權歸屬達成協(xié)議。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列關于油漆后家具所有權歸屬的表述中，正確的是（ ）。
A、此屬附合，油漆后家具所有權歸屬于甲
B、此屬附合，油漆后家具由甲、乙共有
C、此屬加工，油漆后家具所有權歸屬于甲
D、此屬加工，油漆后家具由甲、乙共有
【答案】
A【解析】
本題考核添附。動產與他人之動產附合，非毀損不能分離，或分離須費過巨者，各動產所有人，按其動產附合時之價值，共有合成物；但附合之動產，有可視為主物者，該主物所有人，取得合成物之所有權。油漆涂刷于他人之家具，家具是主物，因此是甲取得所有權。多選題
根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有（?。?。
A、自然人甲與乙之間訂立合同，在乙的住宅上設立居住權
B、甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權
C、甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司
D、自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下
【答案】
AD【解析】
（1）登記是居住權的生效條件，因此選項A正確；（2）地役權自地役權合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人，因此選項B錯誤；（3）對于船舶、航空器和機動車等動產，其所有權的移轉仍以“交付”為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理登記，不能對抗善意第三人，因此選項C錯誤；（4）因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力，物權變動不以登記為生效要件，但事后處分時仍要登記，因此選項D正確。【點評】設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權，但注意例外情形：（1）依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。（2）因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。但當事人依據(jù)上述規(guī)定取得物權后，再處分時必須登記，不登記不能發(fā)生物權變動。（3）土地承包經營權與地役權，自合同生效之日起物權設立，不用辦理登記。
多選題
根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件中的（?。?。
A、按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金
B、已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20％以上
C、取得土地使用權證書
D、轉讓房地產時，房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書
【答案】
ACD【解析】
以出讓方式取得土地使用權的，應當按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25％以上，因此選項B的說法錯誤。多選題
下列各項中，屬于抵押擔保范圍的有（?。?。
A、主債權的利息
B、違約金
C、損害賠償金
D、實現(xiàn)抵押權的費用
【答案】
ABCD【解析】
根據(jù)規(guī)定，抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。單選題
甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元；甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是（?。?。
A、20萬元
B、30萬元
C、50萬元
D、60萬元
【答案】
C【解析】
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。 抵押權人實現(xiàn)最高額抵押權時，如果實際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?/div>單選題
甲從乙處購買了一批涂料，并由乙負責噴涂自家房屋外墻。甲由于忙于其他事宜，只提供了自己地址，并沒有隨同乙一同回去。后乙的工人將該批涂料噴涂到甲的鄰居丙的外墻上，關于該批涂料的所有權的歸屬的說法中正確的是（?。?。
A、該批涂料的所有權歸甲
B、該批涂料的所有權歸乙
C、該批涂料的所有權歸丙
D、該批涂料的所有權歸乙和丙共有
【答案】
C【解析】
動產附合于不動產而成為不動產不可分割的重要成分者，不動產所有人取得附合之物所有權。因此該批涂料歸丙所有。多選題
甲租用乙的一輛自行車，后甲將該自行車以合理的價格轉讓給了善意的丙并已交付，下列說法正確的有（?。?。
A、乙有權追回該自行車
B、丙取得該自行車的所有權
C、乙無權追回該自行車
D、乙仍享有該自行車的所有權
【答案】
BC【解析】
根據(jù)規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的。所有權人有權追回；但是除法律另有規(guī)定外，符合法定條件的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權。本題中，丙為善意的受讓人，并且支付了合理的價格，因此可以取得自行車的所有權。更多推薦：
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