2019年注冊會計師考試《會計》練習題精選（四十二）

【答案】B

【解析】 

投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以及已出租的建筑物；其中“已出租的建筑物”是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，所以選項A，企業(yè)沒有該建筑物的產(chǎn)權(quán)，選項D，不是經(jīng)營租賃，所以兩者都不是投資性房地產(chǎn)；選項C，對于一般企業(yè)，企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)應該作為無形資產(chǎn)核算，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，用于建設(shè)自用建筑物的土地使用權(quán)應該作為無形資產(chǎn)單獨核算，對于建造商品房的土地使用權(quán)，應該轉(zhuǎn)入開發(fā)成本中；選項B，董事會作出決議明確表明用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會變化的空置建筑物和在建建筑物，應該作為投資性房地產(chǎn)核算，選項B正確。

2. 單選題

下列各項中，體現(xiàn)實質(zhì)重于形式這一會計信息質(zhì)量要求的是（?。?

 A、確認預計負債 

 B、對存貨計提跌價準備 

 C、對外公布財務(wù)報表時提供可比信息 

 D、將融資租入固定資產(chǎn)視為自有資產(chǎn)入賬 

3. 單選題

甲企業(yè)于20×9年6月20日取得乙企業(yè)10%的股權(quán)，于20×9年12月20日進一步取得乙企業(yè)15%的股權(quán)并有重大影響，于2×10年12月20日又取得乙企業(yè)40%的股權(quán)，開始能夠?qū)σ移髽I(yè)實施控制，企業(yè)合并的購買日為（　）。

A、20×9年6月20日 

B、20×9年12月20日 

C、2×10年12月20日 　 

D、2×11年1月1日 

【答案】C

【解析】 

本題考查知識點：長期股權(quán)投資的確認。因為在2×10年12月20日持股比例達到了65%，開始能夠?qū)σ移髽I(yè)實施控制，所以2×10年12月20日是購買日。

下列對各類資產(chǎn)減值準備說法一定正確的是（　）。

A、資產(chǎn)減值準備在資產(chǎn)存在減值跡象時計提 

B、資產(chǎn)減值準備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回 

C、資產(chǎn)減值準備計提后可以轉(zhuǎn)回 

D、資產(chǎn)減值準備的變化不影響應納稅所得額 

【答案】D

【解析】 

在資產(chǎn)存在減值跡象時對資產(chǎn)進行減值測試，而資產(chǎn)是否計提減值還需要看減值測試的結(jié)果，選項A不正確；符合條件的資產(chǎn)的減值準備可以轉(zhuǎn)回（例如存貨跌價準備），不符合條件的不可以轉(zhuǎn)回（如固定資產(chǎn)減值準備），所以選項B、C在特定條件下是正確的，但不是一定正確。

5. 多選題