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2022注會財管易錯題解析：現(xiàn)金流出量（二十九）
為了幫助同學(xué)們備考2022年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校為同學(xué)們整理了2022注會《財務(wù)成本管理》易錯題解析：現(xiàn)金流出量（二十九），快來看看你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
【單選題】
某公司2年前以100萬元購入一塊土地，目前評估價為200萬元，增值部分需要交納所得稅，企業(yè)所得稅稅率為25%。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則該項目考慮的相關(guān)現(xiàn)金流出量為（ ）萬元。
A.100
B.175
C.-175
D.225
【正確答案】 B
【答案解析】如果出售土地，則增值部分交稅＝（200－100）×25%＝25（萬元），現(xiàn)金凈流入＝200－25＝175（萬元）。目前如果用該土地投資建設(shè)廠房，則失去的現(xiàn)金流量為175萬元（機會成本為175萬元），即現(xiàn)金流出量是175萬元。
【提示】土地的購置成本屬于沉沒成本，是不相關(guān)成本。
點評：本題屬于投資項目現(xiàn)金流量的估計，主要考查了所得稅對現(xiàn)金流量的影響，需要掌握其計算方法。
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