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2017稅務(wù)師《稅法二》易錯題專家點評：房地產(chǎn)開發(fā)成本
多選題：
下列項目中，屬于土地增值稅中房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（ ）。
A.土地出讓金
B.管理費用
C.公共配套設(shè)施費
D.借款利息費用
E.土地征用及開發(fā)補償款
【正確答案】CE
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等；土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)支付的金額；管理費用和借款利息費用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用。
【點評】本題的正確率為8.33%，關(guān)于土地增值稅扣除項目中的開發(fā)成本的知識點，是一項需要記憶的內(nèi)容，也是重點，在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)該重點掌握。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點評。
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注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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